お金と保障のこと

JAの住宅ローン とくとくプラン

マイホームの新築や購入、現在ご利用中の住宅ローンのお借換えまで。
あなたのマイホームプランをJA西三河がお手伝いします。

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商品概要

住宅ローン(一般型)
ご利用
いただける方
■借入時の年齢が満20歳以上で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
■安定・継続した収入があり、前年度税み収入が原則200万円以上ある方
■その他、当JAが定める基準を満たす方
お使いみち ■借入申込者または生計を同一にしている家族が居住するための、以下の住宅・土地の購入等に必要な資金
◇ 住宅の新築
◇ 土地の購入(ただし、5年以内に住宅を新築し、居住する予定のあること)
◇ 新築住宅および中古住宅の購入(土地付住宅および分譲マンションを含む)
◇ 住宅の増改築・階層・補修
(※必要資金には、保証料、火災共済(保険)掛金(満期金設定型を除く)、登記費用、消費税、業者の仲介手数料を含めることができます)
ご融資期間 3年以上35年以内
ご融資額 8,000万円以内 (融資限度額は、担保価値の範囲内となります)
ご融資利率 ■変動金利型
◇ 変動金利型を選択された場合でも、返済期間の中途で固定金利の特約を選択することができます。
■固定金利選択型(3年・5年・10年)
◇ 固定金利型を選択された場合、期間中のお借り入れ利率は変動しません。また、特約期間中は、利率変更および変動金利への変更はできません。
◇ お申し出により、固定金利特約期間終了時に再度その時点での当JA所定の固定金利の特約を設定することができます。お申し出がない場合には変動金利型に切り替えとなります。
◇ お選びいただける固定金利の期間は、お借入残存期間によって制限される場合があります。
※ 融資利率については、「新着情報」より最新の住宅ローンチラシをご覧ください。
ご返済方法 ■元利均等返済または元金均等返済(いずれも年2回のボーナス時の増額返済も可能)のいずれかを選択することができます。
■ご返済金は、ご指定の貯金口座からの自動引き落としとなります。
担保 ■融資対象となる土地・建物に対して、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
■担保物件については、火災共済(保険)に加入していただき、火災共済金に質権を設定させて頂きます。
※ 担保設定手続・質権設定手続に必要な費用は、別途ご負担いただきます。
保証 (社)愛知県農協信用保証センターをご利用いただきます(別途保証料が必要です)。
※ 保証料は原則として一括前払い方式となります。
手数料 下記の場合には、所定の手数料が必要です。
・お借入残高の全額または一部を期限前にご返済いただく場合
・ご返済条件を変更される場合
・固定金利の特約を選択される場合
その他 ■団体信用生命共済に加入していただきます(費用は当JAが負担します)。 
■三大疾病保障特約付団体信用生命共済、長期継続入院特約付団体信用生命共済、団体特定疾病債務補償保険(9大疾病補償保険)も選択できます(選択いただいた場合、金利を上乗せさせていただきます)。
  • 商品内容や金利等にご不明な点がございましたら、支店窓口または本店金融企画課(TEL:0563-56-5203)までお問い合わせください。
住宅ローン(借換応援型)
ご利用
いただける方
■借入時の年齢が満20歳以上で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
■安定・継続した収入があり、前年度税込収入が原則300万円以上ある方
■その他、当JAが定める基準を満たす方
■他金融機関からお借入中の住宅ローンが、お借入後3年以上経過している方
お使いみち ■他の金融機関等からお借入中の住宅ローンの借換資金と、それに伴う諸費用
■お借換えとあわせた増改築・改修・補修のための資金
ご融資期間 原則3年以上32年以内
※ ただし、現在お借入中の住宅ローン残存期間の範囲内とします
ご融資額 8,000万円以内 (融資限度額は担保評価額の130%以内、かつ、現在お借入中の住宅ローン残高とお借入にあたって必要となる諸費用を加えた額の範囲内となります)
ご融資利率 ■変動金利型
◇ 変動金利型を選択された場合でも、返済期間の中途で固定金利の特約を選択することができます。
■固定金利選択型(3年・5年・10年)
◇ 固定金利型を選択された場合、期間中のお借り入れ利率は変動しません。また、特約期間中は、利率変更および変動金利への変更はできません。
◇ お申し出により、固定金利特約期間終了時に再度その時点での当JA所定の固定金利の特約を設定することができます。お申し出がない場合には変動金利型に切り替えとなります。
◇ お選びいただける固定金利の期間は、お借入残存期間によって制限される場合があります。
※ 融資利率については、「新着情報」より最新の住宅ローンチラシをご覧ください。
ご返済方法 ■元利均等返済または元金均等返済(いずれも年2回のボーナス時の増額返済も可能)のいずれかを選択することができます。
■ご返済金は、ご指定の貯金口座からの自動引き落としとなります。
担保 ■融資対象となる土地・建物に対して、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
■担保物件については、火災共済(保険)に加入していただき、火災共済金に質権を設定させて頂きます。
※ 担保設定手続・質権設定手続に必要な費用は、別途ご負担いただきます。
保証 (社)愛知県農協信用保証センターをご利用いただきます(別途保証料が必要です)。
※ 保証料は原則として一括前払い方式となります。
手数料 下記の場合には、所定の手数料が必要です。
・お借入残高の全額または一部を期限前にご返済いただく場合
・ご返済条件を変更される場合
・固定金利の特約を選択される場合
その他 ■団体信用生命共済に加入していただきます(費用は当JAが負担します)。 
■三大疾病保障特約付団体信用生命共済、長期継続入院特約付団体信用生命共済、団体特定疾病債務補償保険(9大疾病補償保険)も選択できます(選択いただいた場合、金利を上乗せさせていただきます)。
  • 商品内容や金利等にご不明な点がございましたら、支店窓口または本店金融企画課(TEL:0563-56-5203)までお問い合わせください。

※住宅ローン等の貸付金の条件変更および繰上返済の際には、手数料を徴求する場合がございます。詳しくは手数料等一覧表をご覧ください。

※住宅ローンについてご不明な点がございましたら、JA西三河の各支店窓口または本店金融企画課(0563-56-5203)までお問い合わせください。

 また、ローンセンターにて住宅ローン相談会も行っております。ぜひご利用ください。